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Charta 2040

79 Ziele für eine offene Stadt.

Die Charta ist unser gemeinsamer Plan für die City West. Sie beschreibt, wie die Gegend im Jahr 2040 aussehen soll: grüner, ruhiger, bezahlbarer und lebendiger.

Zu den Zielen Charta herunterladen

Die offene Stadt.

„Im Mittelpunkt aller Überlegungen steht der Mensch.“

Die City West soll offen sein für alle, die hier leben, arbeiten oder zu Besuch sind. Ein Ort, an dem man sich wohl und zu Hause fühlt. Sozial ausgewogen und nachhaltig.

Alle 79 Ziele.

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Thema 01 · 17 Ziele

Mobilität & Digitales

Schneller hin, smarter da.

Unterwegs sein soll in der City West einfach, sauber und schnell sein. Bus und Bahn sind das Rückgrat, die Straßen gehören wieder mehr den Menschen zu Fuß und auf dem Rad.

10 % Nur noch so viele Wege sollen mit dem eigenen Auto gemacht werden.

  1. Mehr Fuß, Bus und Rad

    35 % der Wege zu Fuß, 30 % mit Bus und Bahn, 25 % mit Rad oder Roller. Nur noch 10 % mit dem eigenen Auto.

  2. Weniger Autoverkehr

    Eine City-Maut regelt die Zufahrt. Ku’damm, Tauentzien, Kaiserdamm und Kantstraße werden ruhiger, in Seitenstraßen entstehen autofreie Bereiche. Der Verkehr sinkt im Schnitt um 40 %.

  3. Bus alle 3 Minuten

    U-Bahn und emissionsfreie Busse werden stark ausgebaut. Werktags fährt auf den Hauptstrecken tagsüber alle drei Minuten ein Bus.

  4. Halb so viele Parkplätze

    Autos parken gesammelt in Quartiersgaragen. Die Hälfte der Parkplätze in den Seitenstraßen wird frei für Fuß- und Radverkehr.

  5. 30.000 Fahrradstellplätze

    Bessere Radwege, sichere Übergänge und rund 30.000 Stellplätze an wichtigen Haltestellen.

  6. Lieferungen über Umschlagplätze

    Waren kommen über Hubs, etwa am ICC, am Hardenbergplatz, am S-Bahnhof Jungfernheide und am Adenauerplatz. Elektrische Shuttles verteilen sie weiter. Der Lkw-Verkehr sinkt um 20 %.

  7. Platz für Drohnen

    Große Neubauten (ab 5.000 m²) prüfen einen Landeplatz für Lieferdrohnen und regeln ihre Anlieferung auf dem eigenen Grundstück.

  8. Vorreiter beim Mobilfunk

    Laternen und Schilder tragen kleine Funkzellen, damit das 5G-Netz überall schnell ist.

  9. Daten für bessere Entscheidungen

    Daten aus Gebäuden, Umwelt und Verkehr helfen, Energie zu sparen und Plätze besser zu nutzen.

  10. Schnelles Internet für alle

    Das Glasfasernetz ist so stark, dass Homeoffice auch zu Stoßzeiten klappt.

  11. Offene Stadtdaten

    Eine Plattform des Bezirks zeigt Daten wie Lärm, Verkehr und Luftqualität. Für alle einsehbar.

  12. Die City West als 3D-Modell

    Ein digitaler Zwilling bildet alle Gebäude ab und ist mit aktuellen Daten verknüpft. Verwaltet vom Bezirk.

  13. Shoppen vom Sofa

    Die digitale City West ist online begehbar, inklusive Schaufensterbummel auf dem Ku’damm.

  14. Mehr sehen mit dem Handy

    Über Augmented Reality erscheinen Kunst, Geschichte und Angebote direkt im Stadtbild.

  15. Neubauten denken digital

    Wer bauen will, legt einen Plan vor, wie das Gebäude digital angebunden wird.

  16. Testfeld für neue Technik

    Living Labs am Campus Charlottenburg, KI-gesteuerte Ampeln, smarte Geschäftshäuser: Neues wird hier gemeinsam ausprobiert.

  17. Niemand wird abgehängt

    Die City West funktioniert auch ohne Smartphone, für alle.

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Thema 02 · 13 Ziele

Klima & Grün

Mehr Grün, weniger Hitze.

Großstadt und Klimaschutz sind kein Widerspruch. Mit viel Grün, kluger Technik und sparsamem Bauen soll die City West zum Vorbild für andere Städte werden.

2040 Dann ist die City West klimaneutral. Zehn Jahre vor dem Rest Berlins.

  1. Regen bleibt vor Ort

    Regenwasser wird gespeichert und ins Grün geleitet. Wasserbecken kühlen die Stadt.

  2. Trinkwasser sparen

    Regenwasser und leicht verschmutztes Abwasser, etwa aus Duschen, werden für Bewässerung und Spülung genutzt.

  3. Lebensraum für Tiere

    Jedes Projekt schafft Platz für Natur: Nistkästen, Insektenhotels, begrünte Dächer, heimische Bäume.

  4. Klimaneutral bis 2040

    Zehn Jahre früher als ganz Berlin. Neue Gebäude sind ab sofort klimaneutral.

  5. Strom vom eigenen Dach

    Neubauten erzeugen mit Sonne und Wind mindestens 20 % ihres Stroms selbst.

  6. Bauen im Kreislauf

    Mindestens die Hälfte der Baustoffe ist recycelt, nachwachsend oder wiederverwendbar.

  7. Weniger Frischbeton

    Mehr als 30 % des Betons wird durch Recyclingbeton oder Alternativen wie Holz und Recyclingstahl ersetzt.

  8. Fassaden, die mehr können

    Glas wird vogelsicher, Fassaden schlucken Lärm.

  9. Grün gegen Hitze

    80 % der Dächer und 20 % der Fassaden werden begrünt, Flächen entsiegelt. Das kühlt im Sommer.

  10. Raum für Experimente

    Urban Farming, „Wald an der Wand“, neue Baustoffe: Neues wird hier zuerst ausprobiert.

  11. Reparieren statt wegwerfen

    Repair- und Tauschcafés, Foodsharing und Mehrweg werden am Ku’damm und an der Tauentzien gezielt angesiedelt.

  12. Saubere Events

    Als Messestandort setzt die City West auf Veranstaltungen ohne Einweg und mit weniger CO₂.

  13. Weniger Bauschutt

    Jeder Neubau plant vorab, wie viel Abfall entsteht. Gewerbeimmobilien können ihren Müll freiwillig messen.

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Thema 03 · 14 Ziele

Wohnen & Zusammenleben

Platz für alle. Auch ohne dickes Konto.

In der City West ist Wohnen teuer. Damit hier trotzdem alle leben können, braucht es neue Wohnungen, bezahlbare Mieten und Orte, an denen man nichts kaufen muss.

20.000 neue Wohnungen bis 2040.

  1. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

    Gebäude und Etagen dürfen gemischt genutzt werden und bleiben flexibel.

  2. Orte der Begegnung

    Treffpunkte im Viertel werden gepflegt und erhalten.

  3. Ruhe gehört dazu

    Es gibt bewusst ruhige, private Bereiche als Rückzugsorte.

  4. Stadt ohne Kaufzwang

    Auch Menschen mit wenig Geld sollen hier leben und die Stadt genießen können, mit Orten und Veranstaltungen ohne Konsumzwang.

  5. Neubau zahlt ein

    Neue Bauprojekte zahlen in einen Fonds für Sozialwohnungen.

  6. 1.000 Wohnungen pro Jahr

    Bis 2040 entstehen so 20.000 neue Wohnungen. Apartments für Studierende und Senioren entlasten den Mietmarkt.

  7. Wohnen in den Seitenstraßen

    Mehr Wohnungen dort, dazu Projekte für ältere Menschen und für mehrere Generationen.

  8. Bezahlbare Mieten sichern

    Mindestens 6 % der Wohnungen bleiben mietpreisgebunden, dazu kommen rund 5.000 Wohnungen mit gedämpften Mieten.

  9. Für jeden die passende Wohnung

    Mietwohnung, Eigentum, Mikroapartment, Wohnen für Studierende, Mehrgenerationen- und Seniorenwohnen.

  10. Normale Mietwohnungen bleiben

    Mindestens 80 % sind klassische, unmöblierte Mietwohnungen, auch mit Platz für Familien.

  11. Apartments, wo es dicht ist

    15 % Apartments in den dicht bebauten Bereichen entlasten den Mietmarkt.

  12. Homeoffice mitgedacht

    Grundrisse lassen Platz zum Arbeiten zu Hause.

  13. Jede Wohnung mit Balkon

    Balkon, Terrasse oder Loggia für jede Wohnung.

  14. Räume ohne Kaufzwang

    In Erdgeschossen entstehen konsumfreie Räume für Austausch, Kunst und Kreativität, finanziert über Fonds.

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Thema 04 · 9 Ziele

Handel, Arbeit & Wissen

Shoppen, arbeiten, forschen.

Shoppen, essen, arbeiten, forschen: Die City West lebt von dieser Mischung. Künftig soll sie stärker auf Messe, Forschung und Bildung setzen.

2 Mio. m² zusätzliche Bürofläche sind möglich.

  1. Einkaufen mit Zukunft

    Am Ku’damm und an der Tauentzien erlebt man, wie lokal produziert wird, etwa im 3D-Druck, mit Materialien vom Campus Charlottenburg.

  2. Büros, wo man gut hinkommt

    Rund um Breitscheidplatz, Wittenbergplatz, Ku’damm, Ernst-Reuter-Platz und Messe/ICC sind bis zu zwei Millionen m² neue Bürofläche möglich.

  3. Messe, Forschung, Bildung

    Auf diese drei Stärken soll sich die Wirtschaft der City West ausrichten.

  4. Handel mit Plan

    Ladenflächen werden gezielt kuratiert, mitgesteuert von einer Gesellschaft aus Stadt und Privatwirtschaft.

  5. Mehr als Einkaufen

    Läden, Bars, Restaurants, Theater, Kinos, Museen und der Zoo machen die City West besonders.

  6. Fünf Stärken

    Gesundheits- und Klimaforschung, Bauwesen, Messe, Handel und Gastronomie, Kultur und Bildung.

  7. Lebendige Erdgeschosse

    An belebten Straßen gehört das Erdgeschoss dem öffentlichen Leben, der Kultur und vielfältigen Läden.

  8. Forschung am ICC

    Neben dem Uni-Campus entsteht am ICC ein zweiter Standort für Wissenschaft.

  9. Offene Hörsäle

    Bildungsangebote sind zeitweise für alle frei zugänglich.

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Thema 05 · 10 Ziele

Kultur & Nachtleben

Vom Staatsballett bis zum Club.

Die City West war mal das Zentrum des Berliner Nachtlebens. Daran will sie anknüpfen: mit Hochkultur, Clubs und allem dazwischen.

3 Kulturen ein Ort: Hoch-, Pop- und Subkultur.

  1. Erlebnisse statt Konsum

    Theater, Museen, Galerien, Marathon, Stadtspaziergänge: Gutes Leben braucht nicht mehr Einkaufen.

  2. Ein neues Kulturzentrum

    Hochkultur, Pop, Subkultur und Kirchengemeinden an einem Ort.

  3. Räume ohne Plan

    Ungeplante Räume, die die Stadtgesellschaft selbst nutzen und gestalten kann.

  4. Clubs retten

    Die City West knüpft an Legenden wie „Dschungel“ und „Big Apple“ an und schützt die heutige Clubszene vor dem Clubsterben.

  5. Tanzen fördern

    Ein Fonds fördert Räume zum Tanzen in Erd- und Untergeschossen.

  6. Kreativmaschine Charlottenburg

    Das Staatsballett bekommt ein festes Zuhause, der Rest des Hauses wird zu Ateliers und Proberäumen.

  7. Bühne für die Festspiele

    Die dauerhafte Nutzung des Hauses der Berliner Festspiele stärkt Theater und Tanz im Bezirk.

  8. Plätze als Bühnen

    Plätze werden so gestaltet, dass dort auch Off-Kultur stattfinden kann, sogar mit Tribünen.

  9. Kunst im Shuttle

    Schon in den Shuttles gibt es Klang- und Kunstinstallationen.

  10. Kreativlabor von UdK und TU

    Kunst und Technik arbeiten zusammen, sichtbar in Pop-ups und Förderprogrammen für Gründer.

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Thema 06 · 16 Ziele

Städtebau & Plätze

Wie die Stadt aussieht.

Die City West ist seit über 100 Jahren ein Stück Großstadt. Dieser Charakter soll bleiben und weiterwachsen: mit schönen Plätzen, lebendigen Fassaden und mehr Höhe statt Fläche.

50 % der Freiflächen stehen zeitweise für neue Ideen offen.

  1. Plätze zum Bleiben

    Der Hardenbergplatz wird zum Eingangstor und verbindet Breitscheidplatz, Tauentzien und Ku’damm. Öffentliche Räume laden zum Flanieren ein.

  2. Stadt und Investoren zahlen gemeinsam

    Private Bauherren tragen rund 20 % der Kosten, um die öffentlichen Räume rund um ihr Projekt aufzuwerten.

  3. Stadt auf allen Etagen

    Dächer, Terrassen und Erdgeschosse sind öffentlich nutzbar, für Kultur, Sport und Freizeit.

  4. Hochhäuser ohne Sturm

    Für jedes Hochhaus wird geprüft, dass unten keine gefährlichen Fallwinde entstehen.

  5. Platz für Experimente

    Die Hälfte der Freiflächen steht zumindest zeitweise für neue Nutzungen offen.

  6. Stadt statt Speckgürtel

    Guter Städtebau holt Menschen zurück in die Stadt.

  7. Echte Großstadt

    Dicht, vielfältig und urban: Die City West bleibt Zentrum.

  8. Lieber hoch als breit

    Höher bauen, statt Grünflächen zu versiegeln. Die historische Bebauung bleibt geschützt.

  9. Gebäude, die mitwachsen

    Grundrisse lassen sich später anders nutzen.

  10. Der Stadtplatz ist zurück

    Bestehende Plätze werden gestärkt, neue entstehen.

  11. Schatten und Arkaden

    Arkaden und Verschattung schützen vor Hitze, Wind und Regen.

  12. Fassaden mit Charakter

    Abwechslungsreiche Fassaden mit Erkern und Vorsprüngen. Die unteren drei Etagen orientieren sich an historischen Vorbildern.

  13. Arkaden und Balkone fördern

    Die Gebühr für Arkaden, Balkone und Vorbauten über öffentlichem Grund fällt weg.

  14. Dächer ohne Technikkästen

    Auf Dächer kommen nur Anlagen zur Energieerzeugung.

  15. Bauausstellung für Hochhäuser

    Eine Internationale Bauausstellung (IBA) soll zeigen, wie gute Hochhäuser aussehen.

  16. Schönheit als Maßstab

    Jeder Neubau soll mehr sein als nur zweckmäßig: schön und harmonisch.

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Nicht am Schreibtisch erfunden.

  1. September 2019

    Das erste WerkStadtForum. Fachleute, Politik und Akteure der City West setzen sich an einen Tisch.

  2. Mai 2020

    Die erste Fassung der Charta ist fertig.

  3. 28. Mai bis 31. Juli 2020

    Die Charta steht online auf mein.Berlin.de. Alle können Kapitel kommentieren und Ideen bewerten.

  4. Zweite Hälfte 2020

    Drei Veranstaltungen zu Mobilität, Stadtökologie und dem Leitbild. Die Ergebnisse fließen in die nächste Fassung.

  5. Heute

    Kuratorium und Moderation schreiben die Charta weiter.

Wie das WerkStadtForum arbeitet

Und was steht sonst noch drin?

Neben den 79 Zielen enthält die Charta Pläne, die zeigen, wie die Ziele umgesetzt werden können.

  • Räumliches Leitbild

    Eine Karte, die zeigt, welche Orte wofür wichtig sind.

  • Mobilitätskonzept

    Wie man 2040 in der City West unterwegs ist.

  • Rahmenplan Breitscheidplatz

    Ein erster Entwurf für einen echten Ort.

Alles im PDF ansehen Was wird gebaut?

Ist das jetzt Gesetz?

Nein. Die Charta ist eine Empfehlung. Verbindlich wird sie erst, wenn die Politik sie beschließt. Stand: …

Und sie ist nie ganz fertig: Die Ziele sollen sich anpassen lassen, wenn sich die Stadt verändert.

Meckern kann jeder. Mitreden auch.

Such dir aus, wie du einsteigst.

  • Red mit.

    Lesen, abstimmen, kommentieren – ohne Anmeldung. Mit Namen oder anonym.

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